2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
葛飾区
74.9万円/㎡
前年比+14.3%
ヴィナシス金町タワーレジデンス
東京都葛飾区金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩2分
2009年築 / 39階建 / 476戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
8,966万円
109.5万円/㎡
8,806
8,912
9,019
9,125
AI査定結果
推定相場価格
8,966万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,912万円〜9,019万円
108.9万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴィナシス金町タワーレジデンス
8,980万円（109.7万円/㎡）/ 32階 / 81.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は103.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 8,980万円 | 109.7万円 | 32階 | 81.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 8,980万円 | 109.7万円 | 2階 | 81.85㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/27 | 8,980万円 | 110.7万円 | 32階 | 81.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 6,980万円 | 126.0万円 | 31階 | 55.39㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/04/14 | 5,280万円 | 94.6万円 | 14階 | 55.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 6,880万円 | 108.4万円 | 26階 | 63.44㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/03/24 | 8,680万円 | 97.8万円 | 9階 | 88.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 6,980万円 | 96.1万円 | 18階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 8,480万円 | 95.6万円 | 7階 | 88.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 5,980万円 | 87.7万円 | 10階 | 68.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 7,880万円 | 108.5万円 | 24階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,600万円 | 102.8万円 | 8階 | 44.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 6,880万円 | 100.9万円 | 25階 | 68.19㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 7,880万円 | 108.5万円 | 2階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 7,280万円 | 107.6万円 | 37階 | 67.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 7,480万円 | 110.6万円 | 37階 | 67.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 7,680万円 | 92.9万円 | 16階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 7,080万円 | 104.7万円 | 37階 | 67.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 6,680万円 | 98.8万円 | 18階 | 67.63㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、葛飾区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は葛飾区の平均と比較して46.5%割高です。
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